Нормы проектирования зданий и сооружений Технические решения
 
 

Проектирование, архитектурное проектирование жилых, общественных зданий и промышленных зданий

Комплексное проектирование и строительство зданий

Будучи проектно-строительной компанией СтройДизайнГрупп осуществляет проектирование и строительство зданий и сооружений.

Далее остановимся более подробно на проектировании:
  • проекты разрабатываются как для нового строительства, так и для реконструкции существующих объектов;
  • объектами проектирования могут быть самые разнообразные здания и сооружения: жилые, общественные, промышленные;
  • расположение проектируемых объектов – Москва, Московская область и другие районы России;
  • в зависимости от инвестиционных намерений Заказчика, проект может разрабатываться от начала до его завершения во всех частях или по отдельным разделам или даже конструктивным элементам;
  • проектирование ведется, как правило, параллельно со строительством, с некоторым опережением по времени.;
  • стоимость проектирования – в соответствии с действующими нормами и объективными обстоятельствами на рынке проектных работ и услуг.

Проектирование как часть инвестиционного процесса

Проектирование начинается в момент формирования инвестиционного замысла Заказчика, проектирование сопровождает развитие инвестиционного замысла и в ряде случаев существенным образом корректирует этот инвестиционный замысел.

Стадия проектирования «Проектная документация» не предназначена для строительства, она дает возможность Заказчику достаточно точно просчитать свой «бизнес-план», получить объективную оценку экономической эффективности объекта

«Проектная документация» после ее оформления в установленном порядке и проведения согласований с органами государственного надзора дает «зеленый свет» строительно-монтажным работам в полном объеме.

Стадию «Проектная документация» необходимо разрабатывать организованно, комплексно и в сжатые сроки. В этом случае издержки минимизируются и эффект от четкой, слаженной работы проектировщиков проявляет себя в том, что при этом возможна параллельная разработка «Рабочей документации», предназначенной собственно для строительства.

Для успешной работы над «Проектной документацией» необходимо выполнить комплекс Предпроектных работ.

Предпроектные работы

Специалисты, работающие с инвестиционными проектами строительства, хорошо понимают и осознают важность предпроектных работ.

Предпроектные работы могут иметь различную направленность и различный объем, но в целом они предназначены для:
  • подтверждения или корректировки инвестиционного замысла Заказчика;
  • оформления первичных документов исходно-разрешительной документации, т.н. «пакета ИРД».

СтройДизайГрупп активно участвует в разработке предпроектной документации Эта разработка начинается с т.н. «Проектного предложения», которое после утверждения Заказчиком может служить хорошей основой для получения ГПЗУ ( градостроительного плана земельного участка) и предварительных ТУ на подключение к инженерным сетям.

При необходимости, по требованию муниципальных органов, СтройДизайГрупп готов разработать, в качестве градостроительного обоснования размещения объекта – Проект планировки территории.

Проектирование строительных конструкций

Современное проектирование зданий и сооружений включает в себя разработку достаточно большого количества разделов проекта. При этом около 60% объема проектной продукции приходится на т.н. «архитектурно-строительную часть» (АСЧ), которая в свою очередь включает проектирование конструкций и собственно архитектурное проектирование.