Нормы проектирования зданий и сооружений Технические решения
 
 

Жилые дома. Доступное жильё

СтройДизайнГрупп готов проектировать и строить жилые дома разного уровня комфортности, но в данной статье темой будет доступное жилье. Его можно отнести к категории "здания массового строительства".

Строительство жилых домов, зданий сейчас очень популярно. Доступным, как правило, называют такое жилье, затраты на которое не превышают порог доступности, т.е. по существующим ипотечным ставкам покупатель такого жилья ежемесячно выплачивает не более 30% семейного дохода.

Доступное жилье – не значит не комфортное и эстетически непривлекательное. Это жилье экономкласса, удовлетворяющее санитарным нормам и обеспечивающее достойные условия проживания. Разумеется, этот тезис легко провозгласить, но довольно трудно реализовать на практике. Но строительство многоэтажных жилых сейчас как никогда востребовано.

Для того, чтобы желания и возможности будущих жильцов совпадали, необходимы усилия инвесторов, проектировщиков и строителей. Специалисты СтройДизайнГрупп располагают знаниями и опытом для того, чтобы этого добиться.

Доступное жилье может быть малоэтажным (до 5-ти этажей) и многоэтажным, в 12,16 и более 20-ти этажей. Это зависит от условий площадки строительства, инженерной и транспортной инфраструктуры, технологических возможностей подрядчика и множества других факторов и обстоятельств.

Жилые дома, которые СтройДизайнГрупп готов индивидуально спроектировать и построить, будут отвечать всем требованиям жилища эконом класса, имея при этом ряд преимуществ, а именно ряд признаков жилья более высокого класса и уровня комфортности.

Это достигается за счет принятия тщательно продуманных и просчитанных планировочных и конструктивных решений.

В этих домах посетителя встретят входные группы, которые не стыдно по-старинному назвать парадными; там есть просторный холл со столиком и креслами, где вас может подождать посетитель; рядом со ступеньками крыльца есть подъемник для инвалидов (т.н. МГН) или женщин с детьми в колясках. На 1-ом или цокольном этаже жильцы могут иметь возможность оставить не только детскую коляску, но и велосипед или лыжи; в отдельных помещениях предусмотрены боксы для хранения сезонных вещей, от которых жильцы могут временно освободить жилье.

В квартирах и студиях предусмотрена возможность свободной планировки, где незыблемы только т.н. «мокрые места», т. е. места установки санитарно-технических устройств; в каждой квартире есть бельевая комната с трансформируемыми стеллажами, которая позволяет освободить жилое пространство от громоздких шкафов, заполненных одеждой и постельными принадлежностями. Окна имеют клапаны для нормального воздухообмена, а высота комнат – 3,3 м от пола до потолка позволяет эффективно использовать этот воздух.

Фасады зданий, которые проектирует СтройДизайнГрупп, благодаря современным фасадным системам, имеют элегантный запоминающийся образ и не обезображены свисающими шлангами кондиционеров, потому что на фасадах предусмотрены «штатные» места для их установки, на балконах или в специальных вазонах (наподобие цветочниц), которые органично вписаны в пластику фасадной поверхности наружных стен.